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aboutus

自創立以來,宏璟建設股份有限公司(以下簡稱:本公司)一直秉持「品質至上、服務誠信、利潤共享」之精神,致力於提供客戶最優質的房產選擇,深受各界肯定。業務範疇涵蓋住商廠辦建造、大樓租賃及商場經營等業務,包含汐止地區「伯爵山莊」,並將業務擴展至大台北地區,推出「土城日月光」、「宏璟麗園」、「宏璟榮華」、「帝璟苑」及「宏璟青雲」等專案。此外,結合既有之「土城日月光」專案,開發新型態之一站式社區購物中心「日月光廣場」,結合精緻住宅與優質商場,提供民眾「食、衣、住、行」的休閒體驗。截至2023年底,宏璟握有「帝璟苑」及「宏璟青雲」二大新成屋,建案戶數銷售後將挹注營運。除傳統房地產興建外,更因應永續潮流實施多角化經營,積極於中壢、高雄等地開發「綠建築」及「智慧型工業廠辦大樓」,規劃短、中、長期發展目標,以應對新時代的挑戰。

主要內容

(1)興建國民住宅及商業大樓出租或出售。

(2)買賣各種建材及其進出口業務。

(3)房屋租售之介紹業務。

(4)室內設計裝潢工程(營造業除外)。

(5)其他包括百貨公司業、一般百貨業…等

主要產品之用途

(1)大樓:住宅、店舖、辦公室、大型展示間

(2)別墅:住宅、休閒、停車位

(3)公寓:住宅、店舖、停車位

(4)廠辦:廠房、辦公室、停車位

營業比重:

投資興建國民住宅商業大樓出租、出售業務,佔個體營業額100%。

本公司目前商品項目:

主要為住宅或廠辦大樓

計畫開發中之新產品:

餘屋出售業務、興建住宅大樓、興建廠辦。

產製過程:

市場研調→土地開發→規劃→設計→營建施工→完工→行銷企劃→交屋→售後服務

組織架構

宏璟具備健全公司治理架構,以董事會為最高治理單位,依據《公開發行公司董事會議事辦法》訂定《董事會議事規範》,每季至少召開一次董事會,負責監督管理階層執行成果。董事會下設有審計委員會及薪酬委員會,審計委員會由全體獨立董事組成,秉持客觀、專業之精神對公司財務報表之允當表達、簽證會計師之選(解)任、內部控制之有效性、法令遵循情形及風險之管控進行監督。薪酬委員會係由全體獨立董事組成,定期檢討董事及經理人績效評估與薪資報酬,並對相關制度之有效性進行評估。宏璟董事會已通過委任財務處陳芳瑩副總經理兼任公司治理主管,並由財務處兼職執行推動公司治理相關事務,其工作執掌及職責包含辦理董事會及股東會之會議相關事宜、製作議事錄、協助董事持續進修與遵循法令等。
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各主要部門掌理之業務:


董事會下編制稽核室; 總經理室編制秘書室、顧問室及公關室, 另編制財務處、工務處、管理處、業務處、採購處及投資開發處, 依各處室之職掌及功能, 規劃研擬相關事務發展之方案,充實事業經營的內涵。

 

稽核室:內部稽核活動安排、執行及後續追蹤。

 

秘書室: 一般秘書庶務。

 

顧問室: 法務及營運諮詢等。

 

公關室: 一般公共關係庶務。

 

財務處: 負責公司資金調度、財務報表、稅務處理、預算編製、會計作業及出納作業等相關事項。

 

工務處: 負責工程品質查核、進度控制、成本分析、工程驗收、交屋後之維修及倉庫管理等事項。

 

管理處:人力資源、福利項目、訴訟處理、資產之採購及列管、社區之售後服務。

 

業務處: 業務行政、房地產行銷及不動產租賃等事項。

 

採購處: 有關各項工程及建材之發包及採購業務。

 

投資開發處: 各項投資之開發與評估。

經營團隊

董事長
簡文祥
永續發展委員會主任委員

對外代表本公司並於董事會休會期間行使董事會職權及督導永續發展之執行

總經理
周家佩
綜理全公司經營管理業務與督導協調各單位

執行副總經理
陳慶華
協助總經理綜理全公司所有經營管理業務與督導協調各單位

財務處副總經理
陳芳瑩
財務主管/會計主管/公司治理主管

綜理全公司財務、會計及公司治理相關業務

中壢工區副總經理
蘇經洲
土城商場副總經理/資安主管

綜理中壢工區工程品質查核、進度控制、成本分析及工程驗收等相關業務
綜理土城商場日常運營、策略規劃與管理工作及全公司資訊安全相關事宜


業務處副總經理
姚筱薇
綜理業務銷售、廣告企劃及客戶服務等相關業務

高雄工區副總經理
姚建華
綜理高雄工區工程品質查核、進度控制、成本分析及工程驗收等相關業務

投資開發處副總經理
潘順完
綜理土地或不動產之開發與評估

工務處協理
黃朝樑
綜理工程品質查核、進度控制、成本分析及工程驗收等相關業務

採購處協理
黃兆祥
綜理各項工程及建材之發包及採購等相關業務

管理處經理
蔡文沅
綜理人力資源管理、人力發展與總務等事宜

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